Nhiều người nghĩ kinh doanh bất động sản chỉ là ngành nghề dành cho những người có số vốn lớn mà trên thực tế, có rất nhiều hình thức kinh doanh bất động sản mà số vốn chỉ là phụ.

Sau đây, bài viết sẽ giới thiệu cho các bạn cách kinh doanh bất động sản hiệu quả không cần vốn lớn.

Cải tạo nhà cũ và bán lại

Đây là một hình thức kinh doanh kiếm được lợi nhuận cao. Nhiều căn nhà cũ được chủ rao bán với giá khá rẻ. Bạn chỉ cần bỏ chi phí không lớn để sửa sang và hô biến căn nhà trở nên khang trang hơn để hấp dẫn người mua cũng như tăng giá tiền cao lên.

Tuy nhiên, bạn cần chọn những căn nhà có vị trí giao thông thuận lợi, gần trung tâm để tính thanh khoản cao hơn. Đồng thời tính toán chi phí sửa nhà phù hợp để tránh rơi vào lỗ vốn.

Thuê nhà và cho thuê lại

Hiện nay, nhu cầu thuê nhà rất lớn, đặc biệt là ở các thành phố, nơi tập trung lượng người lao động từ các nơi khác đến làm việc. Với vốn ít, bạn có thể tìm kiếm những ngôi nhà nguyên căn giá rẻ, sau đó ngăn phòng và đầu tư sửa sang rồi cho thuê lại với giá cao hơn. Với hình thức này, bạn chỉ cần số tiền thuê nhà ban đầu, sau đó hàng tháng có thể ăn tiền chênh lệch.

Với cách thức này, bạn nên tìm thuê những căn nhà có nhiều phòng, ở vị trí có nhiều khu công nghiệp hoặc trường đại học và chủ nhà trao cho bạn quyền cho người khác thuê lại. Bên cạnh đó, bạn cũng cần quản lý tốt những khách thuê lại nhà của mình để tránh những rủi ro.