Nếu bạn muốn bán căn nhà hoặc tài sản bất động sản của mình với giá cao hơn so với những gì vốn có, thì bạn có thể tham khảo các cách làm sau.
1. Thực hiện cải tiến
Bạn có thể thực hiện vài sự đổi mới cho tòa nhà. Một màu sơn mới hoặc giấy dán tường, các cảnh quan trang trí mới, thảm trải sàn… sẽ khiến cho giá trị thẩm mỹ của tòa nhà tăng lên đáng kể. Hoặc bạn có thể tạo ra một khu vui chơi giải trí trong nhà với internet chất lượng cao, và các chủ nhà mới có thể dùng nó để truy cập Liên và tham gia các trò chơi trực tuyến khác. Tạo thêm sân vườn để trồng cây, có khu vui chơi cho trẻ em, sân chơi thể thao… cũng là một ý tưởng không tồi.
2. Tăng tiền thuê
Tiền thuê tăng tất nhiên đồng nghĩa với việc giá trị của tài sản bất động sản cũng tăng. Nhưng cần phải có một lý do hợp lý cho việc này, ví dụ như giá cả thuê chung trên thị trường cũng tăng hoặc chi phí cho các cải thiện bạn thực hiện với tòa nhà… Đừng để bạn tự định giá tài sản của mình ra khỏi thị trường chung.
3. Giảm chi phí
Đánh giá các phần của tòa nhà để xem xét các khu vực mà bạn có thể cắt giảm chi phí mà không gây ảnh hưởng đến hoạt động chính của nó. Ví dụ như sử dụng bóng đèn tiết kiệm điện ở những không gian sinh hoạt chung sẽ giúp giảm đáng kể hóa đơn tiền điện hàng tháng; chuyển việc trả tiền gas cho người thuê nhà, tận dụng ánh sáng mặt trời thay cho bóng đèn ở những nơi có nhiều cửa sổ…