Vài năm trở lại đây, bất động sản thương mại trở thành một xu hướng đầu tư hot trên thị trường bất động sản Việt Nam. Các nhà kinh doanh, đầu tư tỏ ra hào hứng và rất quan tâm đến lĩnh vực tiềm năng này.

Vậy bất động sản thương mại là gì? Hãy cùng tìm hiểu khái niệm này trong bài viết sau đây.

Khái niệm về bất động sản thương mại

Đây là một loại hình kinh doanh bất động sản, sinh lời bằng các hoạt động thương mại, kinh doanh và cung cấp dịch vụ cho cư dân sống, làm việc nhờ vào vị trí lợi thế của bất động sản đó.

Có rất nhiều loại hình bất động sản, bao gồm: tòa nhà văn phòng, từ những tòa nhà nhỏ cho đến những trung tâm thương mại chọc trời; khu căn hộ với số lượng ít nhất là 05 phòng, các cửa hàng, cửa hiệu; khách sạn, nhà hàng; mặt bằng bán lẻ, trạm xăng…

Tiêu chí quan trọng của bất động sản thương mại

Các bất động sản thương mại nhằm mục tiêu chính là phục vụ kinh doanh, mua bán, thương mại nên nó có những tiêu chí riêng để đảm bảo và đáp ứng cho các dịch vụ.

Điều quan trọng nhất ở loại hình này bất động sản này chính là vị trí đắc địa, nằm trên những con phố sầm uất, mặt đường lớn, hạ tầng giao thông tốt và gần các biểu tượng, địa điểm được nhiều người biết đến.

Tiêu chí tiếp theo là hạ tầng dịch vụ đa dạng, phong phú với nhiều dịch vụ phụ trợ như chăm sóc sức khỏe, nhà hàng, siêu thị, trung tâm thương mại…

Cuối cùng là mật độ dân cư lớn, thu nhập cao, phù hợp với nhu cầu sử dụng dịch vụ mà bất động sản cung cấp.