Trong các loại hình bất động sản nhà ở thì chung cư là phân khúc mà các nhà kinh doanh bất động sản rất ưa chuộng. Với dân số ngày một tăng, nhu cầu nhà ở ngày một lớn, căn hộ chung cư với nhiều phân khúc, giá cả, thiết kế, dịch vụ… đáp ứng được nhu cầu cho nhiều tầng lớp đang trở thành xu hướng lựa chọn nhà ở của hầu hết mọi người.

Có nhiều hình thức để đầu tư vào loại hình bất động sản nhà ở này, sau đây là hai hình thức được nhiều nhà đầu tư lựa chọn kinh doanh.

Dự án nhà chung cư đang được xây dựng

Đầu tư vào các dự án chung cư đang xây dựng là hình thức kinh doanh lướt ván được các nhà đầu tư bất động sản ưa chuộng nhất, bởi lúc này giá nhà có mức thấp hơn hẳn so với khi đã hoàn thiện. Sau khi hoàn thành, một căn hộ có thể kiếm được lợi nhuận từ 20 – 30% giá trị. Tuy nhiên, hình thức này cũng tồn tại nhiều rủi ro khi dự án bị chậm tiến độ hay hoãn thi công dẫn đến đóng băng vốn, khả năng thu hồi vốn thấp.

Chung cư mini cho thuê

Chung cư mini được các tầng lớp như sinh viên, hộ gia đình nhỏ hoặc người đi làm rất ưa chuộng tìm thuê. Nhu cầu thuê phân khúc này đang ngày một tăng nên việc đầu tư vào dự án chung cư mini là một hình thức kinh doanh khá bền vững. Mặc dù không thu hồi vốn được nhanh nhưng nó tạo tính ổn định và lâu dài. Vì thế các nhà đầu tư cần lưu ý để tính toán kỹ nếu như cần thu hồi vốn nhanh.